1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.6万円/㎡
前年比+5.4%
さいたま市南区
42.5万円/㎡
前年比+25.8%
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コスモ浦和根岸弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
1995年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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8階 / 76.2㎡の場合
相場
4,073万円
53.5万円/㎡
2,071
3,406
4,740
6,075
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜4,740万円
44.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ浦和根岸弐番館
3,780万円（49.6万円/㎡）/ 8階 / 76.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 3,780万円 | 49.6万円 | 8階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,880万円 | 50.9万円 | 8階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,780万円 | 49.6万円 | 7階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 52.4万円 | 7階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,280万円 | 56.2万円 | 7階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,780万円 | 59.0万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 3,980万円 | 62.1万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,450万円 | 53.9万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,550万円 | 55.4万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 63.7万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,650万円 | 57.0万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | コスモ浦和根岸弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/21 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/04 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,780万円 | 42.4万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/28 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,200万円 | 55.2万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、さいたま市南区では25.8%上昇しています。
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 13分
2000年築 / 3階建 / 21戸 / RC造